Hilfsnavigation

Navigation
Rathaus Langelsheim
© Stadt Langelsheim 

Was erledige ich wo?

A B C D E F G H I J K L M N O P QR S T U V W XYZ Alle

Genehmigungsfreie Baumaßnahmen Mitteilung
[Nr.99012008010000 ]

Leistungsbeschreibung

Die Errichtung von bestimmten Gebäuden und anderen baulichen Anlagen in Wohngebieten und Gewerbegebieten ist im Einzelfall ohne Baugenehmigung möglich und kann im Rahmen eines Mitteilungsverfahrens angezeigt werden.

Welche Gebäude und sonstigen baulichen Anlagen unter welchen Voraussetzungen genehmigungsfreie Baumaßnahmen sind und der schriftlichen Mitteilung bedürfen, ist in § 62 Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) geregelt.

Da keine Baugenehmigung erteilt wird, trägt die Bauherrin/der Bauherr zusammen mit der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser die Verantwortung für die Einhaltung aller Anforderungen, die das Bauvorhaben erfüllen muss.

Die Bauherrin/der Bauherr kann verlangen, dass anstelle eines Mitteilungsverfahrens ein Baugenehmigungsverfahren durchgeführt wird. Im Baugenehmigungsverfahren fallen höhere Gebühren an und die Bearbeitungszeit ist im Regelfall länger.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt. Diese leitet die Mitteilung nach Prüfung an die untere Bauaufsichtsbehörde zur Bearbeitung weiter.

Eine Übersicht über die unteren Bauaufsichtsbehörden finden Sie im Internetangebot des Niedersächsischen Ministeriums für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung.

Für den Bereich der Stadt Goslar (Goslar, Hahndorf, Hahnenklee-Bockswiese, Immenrode, Jerstedt, Lengde, Lochtum, Ohlhof, Oker, Sudmerberg, Vienenburg, Weddingen, Wiedelah) ist Ihre Ansprechbehörde:

Stadt Goslar
Service-Center
Charley-Jacob-Straße 3
38640 Goslar

Telefon: 05321 704-115
Fax: 05321 704-445
Kontaktformular
Karte


Weitere Informationen finden Sie hier!

Formulare

Welche Fristen muss ich beachten?

Mit dem Bau darf begonnen werden, sobald die Bestätigung der zuständigen Stelle, dass die Erschließung gesichert ist und, soweit erforderlich, die Bestätigung über die Eignung der Rettungswege der Bauherrin/dem Bauherrn vorliegt.

Diese Bestätigung ist seitens der zuständigen Stelle innerhalb eines Monats nach Eingang der Unterlagen auszustellen.

Was sollte ich noch wissen?

Bestehen Zweifel, ob eine beabsichtigte Baumaßnahme der Baugenehmigung bedarf oder nicht, kann vor Ausführung der Maßnahme eine Auskunft bei der zuständigen Stelle eingeholt werden. Bestimmte bauliche Anlagen Baumaßnahmen sind verfahrensfreie Baumaßnahmen und bedürfen keiner Mitteilung.

Fachlich freigegeben durch

Niedersächsisches Ministerium für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung

Welche Unterlagen werden benötigt?

Es werden Unterlagen benötigt. Diese richten sich nach der Art des Bauvorhabens. Welche Bauvorlagen für das Bauvorhaben einzureichen sind, weiß die Entwurfsverfasserin/der Entwurfsverfasser.

Die notwendigen Unterlagen sollten in zweifacher Ausfertigung eingereicht werden.

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen ggf. Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Verfahrensablauf

Anstelle eines Bauantrags reicht die Bauherrin/ der Bauherr eine unterschriebene Mitteilung über die beabsichtigte Baumaßnahme bei der zuständigen Stelle ein. Dieser sind die von der Entwurfsverfasserin/ dem Entwurfsverfasser unterschriebenen Bauvorlagen hinzuzufügen.
Soweit eine Prüfung der bautechnischen Nachweise oder der Eignung der Rettungswege erforderlich ist, können diese Unterlagen den übrigen Bauvorlagen beigefügt oder gesondert bei der Bauaufsichtsbehörde eingereicht werden.

Voraussetzungen

An die Entwurfsverfasserin/den Entwurfsverfasser werden weitergehende Anforderungen gestellt, so zum Beispiel hinsichtlich der Qualifikation und eines ausreichenden Versicherungsschutzes. Auch die Tragwerksplanerin oder der Tragwerksplaner muss eine besondere Qualifikation nach § 65 Abs. 4 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) vorweisen.

Zuständig

Landkreis Goslar
Klubgartenstraße 6
38640 Goslar
Karte anzeigen

Telefon:
05321 76-680
Fax:
05321 76-99680
E-Mail schreiben
Kontaktformular
Adresse exportieren

Kontakt

Bad Harzburg
Fachbereich Bauen & Umwelt - Baurecht
Busik
2. OG
Klubgartenstr. 6
38640 Goslar
Karte anzeigen

Telefon:
05321 76-634
Fax:
05321 76-99634
Raum:
2056
Webseite besuchen
E-Mail schreiben
Kontaktformular
Adresse exportieren
Seesen Stadt, Altenau, Hahausen, Lutter, Wallmoden
Fachbereich Bauen & Umwelt - Baurecht
Drüg
2. OG
Klubgartenstr.6
38640 Goslar
Karte anzeigen

Telefon:
05321 76-638
Fax:
05321 76-99638
Raum:
2058
Webseite besuchen
E-Mail schreiben
Kontaktformular
Adresse exportieren
Langelsheim, CLZ, Schulenberg, Wildemann, gemeindefreies Gebiet
Fachbereich Bauen & Umwelt - Baurecht
Spahn
2. OG
Klubgartenstr. 6
38640 Goslar
Karte anzeigen

Telefon:
05321 76-636
Fax:
05321 76-99636
Raum:
2047
E-Mail schreiben
Kontaktformular
Adresse exportieren
Seesen Umland
Fachbereich Bauen & Umwelt - Baurecht
Dahnke
2. OG
Klubgartenstr. 6
38640 Goslar
Karte anzeigen

Telefon:
05321 76-637
Fax:
05321 76-99637
Raum:
2053
E-Mail schreiben
Kontaktformular
Adresse exportieren